国际商品租赁合同

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于  ，房屋建筑面积  平方米。 第二条

　　房屋用途

　　该房屋用途为：居住经商。 第三条

　　租赁期限

　　房屋租赁期自20_年6月

　　日至

　　年

　　月

　　日，租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，如果房屋主体无故改变或损坏房屋结构，房主可随时解除合同。 第四条

　　租金

　　租金标准： 元/月，大写： 元。每半年交付一次，先付款后使用。

　　第五条

　　房屋租赁保证金

　　（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为： ，大写： 元。

　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第六条

　　其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：水费/电费/供暖费/物业管理费/ 等费用均由乙方承担。

　　第七条

　　合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　2、擅自将该房屋转租给第三人的。需要转租给他人时，经双方同意，方可转租他人。

　　3、利用该房屋从事违法活动的。

　　第八条 本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式两份，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　经双方协议，改变铺面顶部结构，其它部费用由乙方承担，其过程的安全，左邻右舍的协调均由乙方出面负责，甲方不再承担责任。

　　出租方（甲方）签章：

　　承租方（乙方）签章： 身份证号码：

　　身份证号码： 电话：  电话：

　　签约时间： 年 月 日 签约地点：