关于店铺租赁合同范文集锦

　　出租方(以下简称甲方)

　　名称：

　　承租人(以下简称乙方)

　　名称：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、平等、等价有偿的原则，特订立本合同。

　　第一条租赁内容

　　1.甲方将门面租给乙方。

　　2.甲方为乙方提供的房间包括消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。

　　3.本合同签订后，甲方原有的装修、经营设备和商品归乙方所有，乙方不承担甲方原有的债务。

　　第二条租赁期限

　　租期从 年 月 日至 年 月 日

　　第三条租金及支付方式

　　租金为 人民币/年(租期前不得以任何理由涨价)，每年以现金或转账方式支付，下一年租金提前一个月支付。

　　第4条甲方的权利和义务

　　1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。

　　2.甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。合同期内，甲方不得将乙方租用的门面转租(出售)给任何第三方；或在租赁合同期内增加租金。

　　3.租赁期内，保证水电结清。

　　4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为经营增加的所有可移动和拆除的设备设施归乙方所有，如不能移动和拆除，乙方应在租赁期满后15天内搬出。

　　第5条乙方的权利和义务

　　1.乙方应按本合同约定使用门面，对门面的自然损失不承担赔偿责任。

　　2.在不破坏原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述立面进行装修。

　　3.租赁期内，因门面租赁而发生的`水、电、卫生费用& mdash费用由乙方承担。

　　4.按照这个协议交房租。

　　5.租赁合同期内，乙方可将甲方门面转租给任何第三方，但不得转卖。

　　六、立面使用要求和维护责任

　　1.租赁期内，如乙方因质量原因发现门面及其附属设施损坏或有缺陷，甲方应及时修复完好。

　　2.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致立面及其附属设施损坏或失效，乙方应负责修复。

　　3.租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修门面，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由双方另行约定。

　　第7条租约续期

　　租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。

　　第8条合同的变更和解除

　　1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　(1)按约定期限支付租金，超过1-5天。

　　(2)租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知后未在限定时间内修复的.

　　(三)从事非法经营和违法犯罪活动。

　　2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方未交付或延迟交付租赁门面超过20天。

　　(2)甲方未经乙方许可，将租赁门面用作抵押或转让给第三方。

　　3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同：

　　因不可抗力因素或政策变化导致门面及其附属设施损坏，导致客观上无法继续履行本合同。双方互不负责。

　　本合同一式两份。甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　电话： 电话：

　　签署日期： 签署日期：